The Soul bietet Investitionsmöglichkeiten für jeden. Sie können eine Einheit für sich und Ihre Familie kaufen, um dort zu bleiben, oder sie an Freunde und Gäste vermieten. Investieren Sie in ein paar Apartments, um Ihr Tourismusgeschäft in Sansibar zu unterstützen und die Verfügbarkeit von Unterkünften für die wachsende Zahl von Gästen zu gewährleisten, die Sansibar besuchen möchten.
Eine weitere Möglichkeit besteht darin, ganze Apartmentgebäude bei The Soul zu kaufen und sie Ihrem Geschäft anzuschließen, Ihr eigenes Hotelzimmergeschäft zu eröffnen oder sie dem Mietpool von The Soul hinzuzufügen und so ohne großen Aufwand solide Erträge zu erzielen. Was auch immer es ist, The Soul hat es für Sie bereit.
Der Tourismussektor ist in letzter Zeit um 151 TP3T pro Jahr gewachsen, was jedes Jahr eine enorme Nachfrage nach zusätzlichen Zimmern erzeugt. Dieses robuste Wachstum zusammen mit dem jährlichen BIP-Wachstum von über 71 TP3T wird den Markt für die wunderschön gestalteten Apartments und das gesamte Resort ankurbeln und eine ansehnliche Kapitalrendite und Wertsteigerung des investierten Kapitals generieren. Das Management von The Soul unterstützt Sie bei der Langzeitmiete und hilft Ihnen und Ihrer Familie und Ihren Freunden natürlich während Ihres Aufenthalts in Ihrem Apartment, damit es eine unvergessliche Zeit auf dieser wunderschönen Insel wird. Das Management bietet auch die Möglichkeit, Ihre Wohnung dem Mietpool von The Soul hinzuzufügen, der professionell für eine kurzfristige Vermietung verwaltet wird – ähnlich wie bei einem Hotel oder AirBnB.
Der erwartete Nettoertrag für eine langfristige Vermietung liegt bei rund 61 TP3T und für den Mietpool wird er auf Grundlage moderater Annahmen der heutigen Marktzinsen auf über 181 TP3T geschätzt.
| Geschätzter ROI basierend auf einem 1-Zimmer-Apartment zum Kaufpreis von 47.900 USD + 5% Vermittlungsgebühr (bei Aufnahme in den Mietpool muss der Eigentümer das Standardmöbelpaket im Wert von ca. 8.000 USD für eine 1B-Einheit hinzufügen) | Langfristig | Kurzfristig |
|---|---|---|
| Erwarteter Mietpreis (pro Monat bei Langzeitmiete, pro Tag bei Kurzzeitmiete = netto nach Abzug der Hotelabgabe 18%) | 450$ | 76$ |
| Belegung (die durchschnittliche Belegung an der Ostküste von Sansibar beträgt 651 TP3T) | 95% | 65% |
| Bruttomieteinnahmen | 5,130$ | 17,946$ |
| Servicegebühr (2$ pro qm Wohnfläche pro Monat – 1 Schlafzimmer 32 qm) | 768$ | 768$ |
| Mietpool-Verwaltungs- und Marketinggebühr (351 TP3T der Bruttomieteinnahmen) | N / A | 6,281$ |
| Mietprovision (5% des Vertragswertes bei Vermietung über The Soul Management) | 256$ | N / A |
| Quellensteuer (10% auf langfristige Mieteinnahmen) | 513$ | N / A |
| Nettomieteinnahmen pro Jahr | 3,592$ | 10,897$ |
| ROI aus Mieteinnahmen (ohne Berücksichtigung der Wertsteigerung) | 6.16% | 18.69% |